Оценка арендной платы (расчет аренды)

Термин «аренда» в оценочной практике, касающейся недвижимого имущества, можно разделить на две большие группы:

1. Аренда объектов недвижимости (зданий, сооружений и прочих построек); 
2. Аренда земельных участков

Что касается первой группы, то определение ставки по аренде площадей для предпринимателей имеет первостепенное значение. Аренда является основной составляющей издержек предпринимателя, поэтому обсуждение этого вопроса с арендодателем не редко приводит к отсутствию взаимопонимания между субъектами. Цена коммерческой недвижимости на рынке слишком высока, поэтому аренда является единственным выходом для ведения хозяйственной деятельности предприятия.

Вторая группа обычно включает в себя первую, так как сдача в аренду незастроенных участков пока не получила широкого распространения, однако иногда встречается. Здесь арендаторы и собственники сталкиваются с такими же проблемами расчета арендной платы.

В силу указанных причин, оценка арендной платы профессиональным оценщиком, один из самых удачных компромиссных вариантов решения проблемы собственников и арендаторов, устранения спорных вопросов.

Доверяя оценку специалистам «ТРАНСЭНЕРГОРЕСУРС» Вы получаете:

• профессиональный взгляд специалиста;
• независимость в суждениях и выводах;
• детальный и точный расчет.

При работе, Мы обязательно учитываем все основные факторы, влияющие на арендную плату за объект: местоположение объекта оценки, окружающая инфраструктура, транспортная доступность, качество отделки арендуемых помещений, наличие парковки, место расположение в здании (этаж) и многое другое. Дополнительно, проанализируем рынок арендных ставок, сложившихся в районе и типичных для данной категории помещений (зданий).

Наш ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ – достойный и обоснованный аргумент в решении любых проблем, связанных с расчетом арендной платы и прав на заключение договоров аренды земельных участков и объектов коммерческой недвижимости.

ЧТО ВАМ ПОТРЕБУЕТСЯ ДЛЯ НАЧАЛА РАБОТЫ С НАМИ?

1. Связаться с нашим специалистом любым удобным для Вас способом:

• по телефону +7 (343) 389 – 87 – 24
• по электронной почте info@ter-ocenka.ru
• оформить заявку на нашем сайте
• подъехать к нам в офис

3. Подготовить и передать нам копии документов на объект недвижимости.
4. Договориться с нашим специалистом, когда Вам будет удобно показать объект недвижимости.
5. Через несколько дней Вы сможете забрать готовый ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ у нас в офисе, либо Мы его Вам доставим сами.

КОМПРОМИСС ВСЕГДА СУЩЕСТВУЕТ И МЫ ЭТО ДОКАЖЕМ!

Документы